Si llevas tiempo pensando en invertir en inmobiliario, pero no quieres concentrar todo tu dinero en una sola vivienda, ni asumir la gestión directa, el crowdlending inmobiliario es una alternativa que cada vez tiene más sentido.
Permite participar en proyectos reales, en distintas ciudades y con plazos y estrategias diferentes, aportando solo el capital que tú decidas en cada operación.
Bueno, sí te piden un mínimo pero suele ser bajo. En ocasiones, 100 o 200€.
De todas maneras como en todo, tú sabes que la rentabilidad te la calculan sobre la cantidad que inviertas, por lo tanto, está muy bien empezar con estas cantidades pequeñas para conocer el modelo y perder el miedo pero, una vez te sientes cómoda, como es mi caso, que ya llevo la cosa de un par de años invirtiendo mediante este sistema, así como otras tantas ahorradoras que se han convertido a inversoras, lo ideal es ir subiendo la cantidad porque así la debería ser mayor.
Dentro de este modelo, hay plataformas que hacen el proceso especialmente sencillo y transparente. Una de ellas es Wecity, que es la que más utilizo yo y muchas personas de la comunidad para diversificar con cabeza.
¿Qué es exactamente el crowdlending inmobiliario?
Es una forma de inversión colectiva en la que muchas personas aportan pequeñas cantidades de dinero para financiar un proyecto inmobiliario concreto: una compra para reforma y venta, una promoción, un alquiler, etc.
A cambio, cada inversora participa en los beneficios del proyecto, de forma proporcional a su aportación.
Lo interesante es que no necesitas comprar una vivienda entera ni pedir hipoteca. Puedes:
- Invertir desde importes bajos
- Repartir tu capital en varios proyectos
- Elegir ciudades, plazos y niveles de riesgo distintos
- Saber desde el principio qué estrategia hay detrás de cada proyecto y, por supuesto, ir recibiendo noticias acerca de la evolución de la promoción. Es genial recibir fotografías, informes, … como una auténtica inversora aunque hayas puesto poco capital.
Por qué la diversificación es clave (y aquí el crowdlending es ideal)
Uno de los errores más habituales al empezar a invertir es poner “todos los huevos en la misma cesta”. El crowdlending inmobiliario te permite justo lo contrario:
- Un proyecto en Madrid a corto plazo
- Otro en Valencia a medio plazo
- Otro en una ciudad emergente con más rentabilidad potencial
- Distintas tipologías: compra-venta, alquiler, desarrollo…
Con una misma cantidad de dinero puedes construir una mini-cartera inmobiliaria, algo que sería imposible comprando un solo piso por tu cuenta.
Mi experiencia con Wecity
Yo invierto a través de Wecity y estoy encantada. Como te decía, debo llevar un par de años y he invertido desde mi cuenta personal y también de empresa.
Y no soy la única: muchas personas de la comunidad de Ahorradoras y del Club de Inversoras lo están utilizando como puerta de entrada al inmobiliario, o como complemento a otras inversiones más tradicionales.
Lo que más valoro es:
- Claridad en los proyectos: sabes dónde se invierte, por qué y con qué objetivo
- Variedad de oportunidades: distintas ciudades, importes y plazos
- Flexibilidad: inviertes lo que quieres, cuando quieres
- Sensación de control: eliges proyecto a proyecto, no inviertes “a ciegas”
- Comodidad de poder hacerlo desde su app.
- Me transmiten seriedad.
- Están regulados.
No es una promesa de dinero rápido ni magia financiera. Es inversión consciente, entendiendo que diversificar reduce riesgos y te da estabilidad a largo plazo.
¿Es para todo el mundo?
No todas las inversiones son para todas las personas. El crowdlending inmobiliario encaja especialmente bien si:
- Quieres empezar en inmobiliario sin grandes capitales
- Buscas diversificar más allá de cuentas remuneradas o fondos
- Te interesa el ladrillo, pero sin gestionar inquilinos ni reformas
- Prefieres entender cada proyecto antes de invertir o incluso ir a visitarlo como ha sido el caso de muchas de nosotras, aunque sea la fachada. Da mucha satisfacción.
Si quieres saber más acerca de mi opinión, experiencia, rentabilidades obtenidas , algunas ya cobradas, te recomiendo que pases por nuestro Club de Inversoras donde tengo contenido específico para ayudarte a tomar mejores decisiones y no invertir por impulso. En concreto, ve a : opinión Wecity.
Cómo registrarte y empezar a ver oportunidades
Si te interesa este modelo y quieres recibir todas las oportunidades activas, puedes registrarte en Wecity desde este enlace. Así tendrás acceso a los proyectos disponibles y podrás valorar si alguno encaja contigo.
👉 Regístrate aquí y empieza a explorar proyectos inmobiliarios diversificados
Invertir no va de hacerlo todo, sino de hacerlo bien, poco a poco y con estrategia. Y en ese camino, el crowdlending inmobiliario puede ser una muy buena pieza dentro de tu plan financiero. Analiza riesgos y mira si este modelo es para ti.
¿Quieres saber más sobre invertir en Wecity?
No te pierdas este webinar que hicimos en exclusiva para nuestras comunidades gracias a Álvaro Fuentes, de Wecity. De esta forma, puedes conocer más quién está de estas plataformas, en este caso regulada por la CNMV.
Aquí te dejo un vídeo sobre cómo puedes invertir en Wecity.
