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El Gobierno aprueba medidas para el alquiler

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Una de las 50 medidas econ贸micas y sociales aprobadas hoy en el Consejo de Ministros, para ayudar a los colectivos m谩s afectados por la crisis del coronavirus COVID-19, es el retraso del pago de los alquileres por parte de los inquilinos.

 

Microcr茅ditos para que los inquilinos puedan pagar el alquiler

Para hacer frente al pago de los alquileres, los inquilinos podr谩n solicitar microcr茅ditos ICO (avalados por el Estado) sin intereses ni comisiones, que se podr谩n devolver en un periodo de entre 3 y 10 a帽os. El importe de estos microcr茅ditos ser谩 de hasta 6 mensualidades de alquiler y el paquete aprobado es de 100 millones de euros. La ayuda podr谩 llegar a un importe m谩ximo de 1.100 euros al mes (900鈧 para el pago del alquiler y 200鈧 para gastos de mantenimiento, comunidad y suministros).

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Consulta tambi茅n Ayudas para el alquiler 2018-2021

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Esto se podr谩 solicitar cuando el casero (particular o peque帽o propietario) tenga menos de 10 inmuebles. En caso de tener m谩s, el Decreto contempla una moratoria directa de cuatro meses en el pago del alquiler y el dinero se podr谩 devolver a lo largo de tres a帽os. Pablo Iglesias, vicepresidente del Gobierno, afirmaba que: 芦Protegemos el derecho constitucional a la vivienda, que es la trinchera desde el que la gente resiste el virus. Y hay que garantizar este derecho. Tomamos medidas para proteger a las personas que viven en alquiler禄.

 

Desahucios y pr贸rroga de contratos

En el caso de los desahucios por impago del alquiler, quedan suspendidos durante 6 meses para quienes no tengan otra vivienda a la que poder mudarse. Y si el contrato de alquiler termina durante el estado de alarma se prorrogar谩 autom谩ticamente para que nadie se quede sin un techo ahora que lo que hay que hacer es quedarse en casa. Los contratos de alquiler que terminen entre el d铆a 2 de abril y el d铆a en que hayan transcurrido dos meses desde la finalizaci贸n del estado de alarma; si el inquilino lo solicita, se prorrogar谩n por un periodo m谩ximo de seis meses en las mismas condiciones del contrato de alquiler que se ten铆a hasta ese momento.

 

驴C贸mo tengo que actuar si me encuentro en esta situaci贸n?

Lo primero, y que creo que es de l贸gica, es que te pongas en contacto con tu casero y le expliques tu situaci贸n. Seguro que lleg谩is a un acuerdo beneficioso para ambos en estos momentos en el que todos estamos poniendo nuestro grano de arena. Inf贸rmale mediante documentaci贸n que est谩s en un ERTE, que tus ingresos han mermado debido al COVID-19 o que no tienes ingresos para hacer frente a los pagos.

Si no lleg谩is a un acuerdo y tu casero es un peque帽o propietario podr谩s pedir un cr茅dito ICO en tu banco y devolverlo en un plazo de 10 a帽os. Esta l铆nea de cr茅ditos se tiene que aprobar en el pr贸ximo Consejo de Ministros. Si es un gran propietario el due帽o de tu vivienda (es decir, que tenga m谩s de 10 inmuebles) deber谩 aceptar que pagues la mitad del alquiler durante cuatro meses o que no le pagues esos 4 meses de renta y se los abones en un plazo de tres a帽os.

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