Inversi贸n

C贸mo mejorar las condiciones de tu hipoteca

En el 煤ltimo a帽o, el Banco Central Europeo ha subido dr谩sticamente los tipos de inter茅s oficiales desde el -0,5% al 4%, con el objetivo de controlar la inflaci贸n y devolverla a su objetivo de crecimiento del 2%.

invertir y especularLos tipos de inter茅s oficiales del BCE son un instrumento fundamental en la conducci贸n de la pol铆tica monetaria, ya que tienen impacto en los costes de financiaci贸n de las empresas y personas f铆sicas, ya sea en los mercados de capitales o en el mercado de pr茅stamos bancarios, as铆 como la remuneraci贸n de los distintos instrumentos de ahorro como los dep贸sitos bancarios.

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Tal subida del tipo de inter茅s oficial ha tenido un impacto de igual magnitud en el 铆ndice Euribor, el cual se utiliza para el c谩lculo de los intereses en pr茅stamos e hipotecas variables. El impacto de este encarecimiento de la financiaci贸n provoca que las cuotas de pr茅stamos variables se hayan incrementado f谩cilmente en un 50%.

Algunas de las mayores entidades bancarias de Espa帽a calculan que las 煤ltimas subidas de tipos provocar谩n que sus clientes con pr茅stamos de vivienda variable pasen de destinar el 25% de todos sus ingresos al 30%.

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La buena noticia es que mediante una subrogaci贸n es posible mejorar las condiciones de los pr茅stamos e hipotecas existentes. La subrogaci贸n es el proceso de cambiar la hipoteca de entidad financiera, lo cual implica unos gastos muy reducidos para el cliente y que se amortizan r谩pidamente gracias a la mejora de las condiciones.

Desde Pentainvest hemos llegado un acuerdo con el Banco Santander para que nuestros clientes disfruten de condiciones preferenciales tanto en nuevas hipotecas como en subrogaciones.

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驴Cu谩les son las alternativas? Existen varias opciones:

  • Cambiar de un tipo variable a uno fijo desde el 2,82% y no depender de los tipos de inter茅s futuros.
  • Mejorar las condiciones de la hipoteca variable, otorgando un tipo de inter茅s Euribor + 0,72%.
  • Cambiar de una hipoteca variable a una mixta, con tipo fijo al 2,55% durante varios a帽os.

Si quieres conocer m谩s informaci贸n sobre el proceso de cambio de hipoteca, estaremos encantados de estudiar tu caso particular sin ning煤n compromiso ni costes para ti. Elegiremos la mejor opci贸n y las mejores condiciones econ贸micas de tu pr茅stamo.

Puedes rellenar este formulario para que te contactemos gratis y te ayudemos a conseguir tus objetivos financieros o visitar nuestra web a trav茅s de este enlace聽

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